Купівля нерухомості є серйозним рішенням, що потребує уважного підходу та грамотної консультації. Ріелтор є ключовим спеціалістом у даній сфері і може надати необхідну інформацію про доступні об'єкти та умови угоди.
Важливо заздалегідь скласти список питань, які слід поставити ріелтору до прийняття остаточного рішення. Від того, наскільки повними та точними будуть відповіді, залежить рівень довіри та комфорт при купівлі житла.
Насамперед, необхідно дізнатися про наявність усіх необхідних дозволів та документів на нерухомість. Ріелтор повинен підтвердити юридичну чистоту об'єкта, перерахувати всі документи, які мають бути надані на руки покупцю.
Також важливо дізнатися інформацію про стан об'єкта, про можливі ремонтні роботи, необхідні в майбутньому, а також про поточні витрати на утримання нерухомості. Ріелтор повинен бути прозорим та об'єктивним у своїх відповідях, щоб покупець зміг оцінити реальні витрати та ризики, пов'язані з купівлею даного об'єкта.
Не забувайте, що інформація, отримана від ріелтора, є частиною вашого рішення. Тому ставте всі питання, що вас цікавлять, і не довіряйте тільки словам, критично осмислюйте відповіді і проводьте додаткові дослідження, щоб бути впевненим у своєму виборі.
| Питання | Важливість |
|---|---|
| Наскільки досвідчений ріелтор? | Висока |
| Які послуги пропонуєте? | Середня |
| Який відсоток комісії? | Висока |
| Яка інформація доступна про пропоновану нерухомість? | Середня |
| Чи можлива перевірка юридичної чистоти нерухомості? | Висока |
| Які ресурси використовуєте для пошуку покупців/орендарів? | Середня |
| Які умови укладання договору? | Висока |
| Як відбувається процес показу нерухомості покупцям/орендарам? | Середня |
| Які гарантії ви надаєте у разі несумлінних дій? | Висока |
| Чи є відгуки/рекомендації від попередніх клієнтів? | Середня |
Запитання до рієлтору
Основні документи
10 порад, як знайти і перевірити рієлтора