Дерев'яні будинки є одними з найпопулярніших і найпоширеніших типів житлових будівель. Однак багато хто задається питанням про те, скільки років може прослужити такий будинок, перш ніж буде потрібно серйозний ремонт або реконструкція.
Варто відзначити, що дерев'яні будинки можуть прослужити дуже довго, особливо при правильному догляді та обслуговуванні. Якість матеріалів, будівельні технології та умови експлуатації можуть суттєво вплинути на термін служби будинку.
Завдяки своїй природній міцності та стійкості до навантажень, дерев'яні будинки можуть прослужити від кількох десятків до кількох сотень років. Однак, щоб будинок зберігав свою привабливість та функціональність протягом усього терміну служби, регулярний догляд та запобіжні заходи підтримки конструкції у відмінному стані є ключовими факторами.
| Матеріал | Середня тривалість служби | Недоліки |
|---|---|---|
| Дерево | 100-150 років | Схильне до гниття і пошкоджень від комах |
| Цегла | 150-200 років | Тяжкий матеріал, вимагає додаткових армованих конструкцій |
| Метал | 200-300 років | Піддається корозії, потрібне регулярне обслуговування |
| Бетон | 300-500 років | Необхідність утеплення, можливі проблеми з вологістю |
від 80 до 100 років Довговічність – головна перевага дерева перед рештою будівельних матеріалів. При дотриманні основних запобіжних заходів термін служби будинку з колоди складе в середньому від 80 до 100 років. Головне – якість матеріалу, професійна будівельна бригада та правильний догляд господаря.
Задовільними у тому чи іншою мірою визнаються будівлі зі зносом від 11 до 30-40%, незадовільними – від 41 до 60%. А от будівлі зі ступенем зношування від 61 до 80% вважаються вже старими. Що ж до будівель із ступенем зносу понад 80% – це аварійні, небезпечні та непридатні для проживання будівлі.
Так, для будинку з сосни період експлуатації складе близько 120 років. Якщо в будівництві використовується кедр, будівля простоїть півтора століття. Для модрини термін доходить до 200 років.
Сучасні споруди мають приблизно такий же резерв міцності: панельні будинки, що будуються, можуть прослужити до 100-120 років, будинки з цегли і монолітного залізобетону – 125-150 років..