Нерухомість є одним із ключових індикаторів добробуту людини. Володіння нерухомістю може вказувати на його фінансову спроможність та рівень життя. Однак дізнатися, яка саме нерухомість знаходиться у людини, може бути складно.
Існує кілька способів визначити, яка нерухомість належить конкретній людині. По-перше, можна вивчити його житлові умови. Якщо людина проживає у власному будинку чи квартирі, це є безпосереднім доказом його володіння нерухомістю. Однак, слід врахувати, що деякі люди можуть орендувати житло або проживати в ньому за договором про обмін, тому ця ознака не завжди може бути однозначною.
По-друге, можна звернути увагу на наявність нерухомості в офіційних документах. У Росії, наприклад, кожна нерухомість зареєстрована у Федеральній службі державної реєстрації, кадастру та картографії (Росреєстр). Тому, щоб дізнатися, яка нерухомість належить людині, можна звернутися до відповідних офіційних органів та отримати інформацію з кадастрового паспорта про власника.
Також деякі люди можуть мати інвестиції в нерухомість, яка знаходиться не в їх власності. У цьому випадку можна проаналізувати їхні фінансові активи і з'ясувати, на які об'єкти нерухомості вони вклалися. Наприклад, людина може володіти акціями нерухомості або інвестувати в комерційну нерухомість.
| Людина | Нерухомість |
|---|---|
| Іван | Квартира |
| Ганна | Хата |
| Петро | Квартира |
| Олена | Дача |
| Сергій | Квартира |
| Марія | Хата |
Для цього достатньо зайти на сайт Реєстру прав на нерухоме майно (Кабінет електронних сервісів), пройти ідентифікацію за своїм електронним підписом (який генерується за допомогою того ж таки «Приватбанку»), заплатити 30 грн та отримати інформацію на прізвище шуканої особи або за адресою об'єкта. 14 черв. 2021 р.
Щоб дізнатися, хто є правовласником квартири, потрібно подати запит в Єдиний держреєстр нерухомості (ЄДРН). У ЄДРН зберігаються всі відомості про нерухоме майно, починаючи з 1998 року. Більш ранні дані можна знайти в БТІ, але вони видаються лише правовласникам.
Навести довідки про реальну власність конкретної людини, знаючи лише її ПІБ, без проблем можуть лише держструктури. суд, прокуратура, слідчі органи, судові пристави. Громадянину дізнатися про майно фізичної особи на прізвище неможливо – закон суворо охороняє конфіденційність подібної інформації.
Для зареєстрованих на сайті Держпослуги. ру користувачів доступне швидке отримання виписок з Єдиного державного реєстру нерухомості (ЄДРН) в електронному вигляді. Запросити інформацію можна не виходячи з дому в будь-який зручний час. Виписки з ЄДРН тепер можна отримати через портал держпослуг РФ.