Багато хто з нас мріє мати своє власне житло, але не завжди це можливо через високі ціни на нерухомість. Однак, є й інший спосіб втілити свою мрію в реальність – захопити безхазяйний будинок та оформити його на себе. Це може здатися складною та незаконною справою, але насправді це законна процедура, яка потребує лише деяких зусиль та знань.
Першим кроком у захопленні безлюдного будинку є пошук відповідного об'єкта. Це може бути порожній будинок, будинок з недобудовою або навіть занедбаний будинок. Важливо переконатися, що будинок дійсно безлюдний і не використовується ніким. Є різні способи знайти такі об'єкти – можна звернутися до ріелторів, вивчити оголошення про продаж або оренду нерухомості, а також просто вивчити район, в якому перебуваєте, і звернути увагу на будинки, що покинуті або не використовуються.
Коли ви знайшли потрібний об'єкт, наступним кроком є оформлення документів на ваше ім'я. Вам потрібно знайти джерело інформації про правовласника об'єкта та зв'язатися з ним. Це може бути державний орган, муніципалітет чи приватна особа. Вам потрібно буде надати докази того, що будинок дійсно безлюдний і не використовується ніким, наприклад, фотографії зовнішнього вигляду будинку та його внутрішніх приміщень. Після того, як ви переконалися у легітимності вашого запиту, вам видадуть документи, що підтверджують ваше право на володіння цим будинком.
| Як оформити на себе безхазяйний будинок | |
|---|---|
| Крок | Опис |
| 1 | Визначити правовий статус будинку |
| 2 | Встановити факт безгосподарства |
| 3 | Скласти документи для оформлення |
| 4 | Отримати дозвіл на проживання |
| 5 | Оформити всі необхідні документи |
| 6 | Привести будинок у житловий порядок |
| 7 | Звітитися про результати оформлення |
Якщо власника нерухомості знайти не вдалося, можна оформити ділянку у власність. Потрібно внести відомості про безгоспний об'єкт у ЄДРН. Для цього муніципалітет має звернутися із заявою до Росреєстру.
Відповідно до статті 225 Цивільного кодексу Російської Федерації, майно є безгосподарним у разі, коли: – майно немає власника; – Його власник невідомий; – Власник відмовився від майна.
Втрачений документ, що підтверджує законні права на власність, можна відновити, звернувшись до ЦОНу за місцем, де була зареєстрована нерухомість. Для цього потрібно надати мінімум документів: Заява. Посвідчення особи.