Зібрати всю необхідну документацію щодо кредиту, а також додаткові довідки, що підтверджують настання обставин, за якими клієнт не може далі сплачувати іпотечний кредит; Звернутися до банківської установи за консультацією; Скласти офіційну заяву на відмову в іпотеці.
Поки іпотечник не виплатить борг, квартира перебуває в заставі у кредитора. Згідно з Цивільним кодексом РФ, банк має право відібрати іпотечне житло, якщо: розмір заборгованості понад 5% вартості іпотечного житла; термін прострочення – більше трьох місяців.
Чи можна не сплачувати іпотеку Іпотека, як і інші кредити – це фінансове зобов'язання перед банком. І порушити його просто так, переставши вносити щомісячні платежі, позичальник не може. За це можуть бути штрафи, передача боргу колекторським агенціям, погіршення кредитної історії, конфіскація майна.