Оформлення договору купівлі-продажу – це важливий етап у процесі здійснення угоди. Як правило, його складання вимагає деякого часу та витрат. Однак, з дотриманням певних правил та використанням сучасних технологій, можна значно скоротити час на оформлення документа та спростити процес для всіх учасників.
Для початку необхідно визначитися з умовами угоди та домовитись про них з іншою стороною. Це включає узгодження ціни, терміну передачі майна, умов оплати та інших важливих моментів. Після цього можна приступати до укладання договору.
Сучасні технології дозволяють значно спростити та прискорити процес оформлення договору купівлі-продажу. Зараз існують спеціальні онлайн-платформи, де можна швидко та зручно створити та підписати договір. Перевага такого підходу полягає в тому, що всі необхідні дані можна заповнити онлайн, а потім отримати готовий документ в електронному вигляді.
| Етап | Дія | Термін виконання |
|---|---|---|
| 1 | Узгодження умов угоди | 1-2 дні |
| 2 | Підписання попереднього договору | 1 день |
| 3 | Отримання довідки про право власності | 3-5 днів |
| 4 | Підготовка основного договору купівлі-продажу | 1-2 дні |
| 5 | Підписання основного договору | 1 день |
| 6 | Передача коштів та документів | у день угоди |
| 7 | Реєстрація угоди в органах Росреєстру | 7-10 днів |
Реєстрація угод купівлі-продажу, укладених за участю нотаріуса, відбувається за прискореною процедурою і займає не більше 3 днів (договори без нотаріального засвідчення реєструються протягом 10 днів).
Ціна держмита за дану послугу складає 6600 рублів. У разі відчуження кількох об'єктів нерухомого майна в одному договорі – за кожний наступний об'єкт, починаючи з 2-го + 1000 руб. У цьому загальний розмір УПТХ за договором неспроможна перевищувати 13 600 крб.
Оформлення угоди (підготовка та підписання Договору купівлі-продажу, дії з передачі грошей) = 1 день; Реєстрація в Росреєстрі = 3-5 робочих днів (залежно від способу укладання договору – нотаріальний або в простій письмовій формі).