У наш час відбуваються деякі зміни та трансформації у сфері державного кадастру нерухомого майна, що тягне за собою зміни у роботі ГБУ «БТІ». Завданням БТІ було здійснення державного технічного обліку та формування державного кадастру нерухомості. Але із змінами законодавства у сфері державного кадастру та появою нових технологій виникає необхідність у нових підходах та організації роботи.
Сьогодні деякі російські регіони вже пішли шляхом відмови від традиційної роботи БТІ і впроваджують у свою систему нові програмні комплекси для управління кадастровою інформацією. Таким чином, замість БТІ у регіонах починають розвиватися цифрові кадастрові палати.
У цифрових кадастрових палатах відбувається повний перехід до електронного документообігу, що дозволяє суттєво скоротити час на оформлення документів та значно спростити процеси придбання та реєстрації прав на нерухомість. Це стимулює розвиток цифрової економіки та дає можливість громадянам та організаціям отримувати послуги кадастрового обліку у зручному для них форматі.
| Назва | Адреса | Телефон |
|---|---|---|
| Головдержекспертиза | Москва, вул. Тверська, 7 | (495) 629-35-00 |
| Федеральна кадастрова палата | Москва, вул. Іллінка, 9 | (495) 632-27-42 |
| Управління Росреєстру | Москва, вул. Велика Семенівська, 4 | (495) 637-82-61 |
Для набуття права власності на квартиру до набрання чинності у 2013 році нових правил необхідно було нерухоме майно зареєструвати в БТІ. За новими правилами реєструвати право власності необхідно у системі Укрдержреєстру.
Раніше цим займалося лише БТІ, яке видавало технічні паспорти та вело технічний облік.Тепер законодавство змінилося, замість технічного обліку з'явився кадастровий облік, замість техпаспортів – техплани та замість однієї організації – багато.
При укладанні угод купівлі-продажу передбачається, що продавець зобов'язаний надати всі наявні документи на нерухомість, що реалізується, в тому числі і технічний план. Однак, для укладання угод це необов'язкова умова, оскільки покупець може на свій страх і ризик укласти угоду без техплану.
Тому багато власників мають на руках застарілий вигляд документа. Чи потрібно замовляти інший і як оновити техпаспорт додому? За законом період дії цього документа не обмежений. Це означає, що якщо конфігурація нерухомості не змінювалася, паспорт дійсний.